2017年6月23日 星期五
设为首页 加入收藏 联系我们
  首页 消费新闻 工作动态 消费提示 消费调查 比较试验 消费观点 消费资讯 投诉与咨询 维权案例 法律法规 维权活动  
 
用户名: 密码:
验证码:
 
 
 
陕西开展打击整治传销百日集中行动
 
陕西开展打击整治传销百日
  请说出您所满意的餐饮服务有哪些?
 
1.食物口味
2.就餐环境
3.服务态度
4.价格合理
 
   
 
  您的位置: 首页 > 消费资讯 >
 
个人买房要小心 警惕“被承诺”
加入时间:2017-02-26    来源:上海市消保委

  近期,有关购房的消费投诉呈上升趋势。多起投诉反映:开发商在客户缴纳了定金后,便不愿兑现当初代为补交社保的承诺。 
  
  7万元购房款险些被扣 

  
  在一家公司上班的瞿女士,去年11月底在一家楼盘购买了一套住房。按照合约,瞿女士向开发商先行交付了5万元定金,及2万元团购费用。 
  
  “我是工薪,当时开发商是承诺,能够帮我办理办理贷款等手续。”但是,瞿女士向奉贤区消保委投诉说,现如今,开发商却矢口否认,称由于消费者自身原因,无法办出贷款。至于之前支付的7万元定金则因“购房者违约在先未按时付款”,被开发商予以暂扣,不愿退还。 
  
  瞿女士满腹委屈:“不是我违约不愿意买房,而是我根本拿不到贷款,凑不齐房款。”
  
  消保委工作人员通过双方多次的联系、协商调解,最终开发商同意退还瞿女士的购房款。事情也算是圆满解决。 
  
  售楼小姐称限购人员经“包装”之后,仍可购买房屋 
  
  由于房地产市场很多限购等原因,在多家楼盘暗访时发现,各大楼盘的售楼小姐都会向限购人群称:可以为其包装成公司,然后可以购买。
  
  “我们还在认筹中,等到正式开盘那天帮你找中介公司问问吧。毕竟你是限购人,自行找门路会比较难办。”有售楼小姐帮外地购房者出主意:如本人通过有关单位包装成企业,以企业名义进行购买,那就不会限购了。 
  
  一家楼盘的售楼小姐向消费者满打包票:“我们这个月有好几个限购人来买房的,“包装”之后,都可以正常买房了。”
  
  而消费者于小姐,就是遭遇到这样的情况。当时购买房屋时,销售人员就是这样忽悠的,但是近期于小姐了解到这样的造作方式,会对以后办理产证、过户交易等等,带来一系列问题,因此要求撤销合同,并退还购房定金5万元,但是却遭到拒绝。
  
  通过消保委的联系过沟通,于小姐的定金,经营方已经同意退款的,并承诺一个月内处理完毕。
  
  “个人包装成公司造假购房”,这样一种新型的造假方式,不仅迎合了部分限购人群购房的意愿,也为一些代理公司带来的经济效益,同时在利益驱动下,开发商、销售人员都可以在其中获利,是致使相关人员频频钻空子购房主要内因。 
  
  消保委提醒:购房切勿轻易逾规 
  
  “近期,房产、汽车等大宗消费品的投诉呈现明显上升趋势。”消保委提醒,购房人员在购房时切勿轻信开发商的口头承诺,擅自暗箱操作,逾越房地产交易规则。 
  
  据了解,上海市《关于执行住房限购政策有关问题的通知》已有明文规定:房产部门工作人员和房地产开发单位在住房信息查询审核工作中若有违规行为,会受到相应处罚。

(责任编辑:刘佳)
分享:
关键字:购房 返还订金 消费维权
  关于我们 版权及免责声明 投稿征集 联系我们 网站地图  
Copyright 2012 版权所有 吉林省消费者协会
联系地址:长春市南湖大路599号 投诉电话:0431-85200315
吉ICP备06002512号 技术支持:节约网